Posiadając własną nieruchomości lub też ich całą sieć naturalnym jest, że nie zawsze chcemy w pełni nią zarządzać. Bardzo często jest to powiązane z mnóstwem obowiązków, nie tylko czysto technicznych. Nieruchomość zakupiona pod wynajem jest w stanie generować wiele spraw do załatwienia. Jeżeli chcemy odciążyć się z tego obowiązku musimy zainwestować w administrowanie nieruchomościami. Czym właściwie ono jest i jak wybrać dobrą firmę? Podpowiadamy.
Administrowanie nieruchomościami – czym jest?
Administrowanie nieruchomościami Gdańsk to szereg działań, mających ulżyć właścicielowi nieruchomości w zarządzaniu nimi, zarówno na polu bardziej technicznym, jak i prawnym oraz księgowym. Zajmująca się tym firma zewnętrzna jest w stanie podjąć się praktycznie każdego zadania. Usługa ma charakter abonamentowy, a umowę podpisuje się zazwyczaj na rok. Po tą usługę najczęściej sięgają firmy lub osoby prywatne, które posiadają jeden lub więcej budynków przeznaczonych pod wynajem.
Mowa tu o kamienicach, blokach albo biurowcach. Rzadziej sięgają po nie właściciele domów jedno- bądź wielorodzinnych, najczęściej podpisując umowy obejmujące znacznie rzadsze administrowanie, jak na przykład sprzątanie czy remont. Z tego powodu wielu przedsiębiorców wybiera właśnie takie usługi, które pomogą im odciążyć załatwianie wielu spraw naraz.
Co wchodzi w skład administrowania nieruchomościami?
Szereg czynności, które będzie wykonywała za nas firma administrująca nieruchomościami zależy od tego, co będzie zawarte w umowie i jaki budżet zostanie na to przeznaczony. Do najpopularniejszych usług należy jednak dbanie o bieżące sprawy lokatorów, zajmowanie się dokumentacją, nie tylko tą techniczną oraz dbanie o stan czystości w budynku. Bardzo ważnym elementem, o którym warto pamiętać jest fakt, iż do takiej firmy należy także przeprowadzanie regularnych inspekcji, napraw czy renowacji.
Zarządca nieruchomości w Gdańsku nie robi jednak wszystkiego sam. Bardzo często sięga ona po pomoc zewnętrznych firm, które mogą ją wesprzeć w efektywnych działaniach.
